Хочешь знать правду? (бизнес / деньги)(мотивация)
Хочешь знать правду?
Фрагмент видео, реомедован всем к просмотру.
Смотреть online:
Источник:
Содержимое скрыто. Зарегистрируйтесь для просмотра этого текста.
| Автор: Nikita 2010-06-10 в 08:03:14 |
 7 |
Только пользователям разрешено комментировать. Зарегистрируйтесь или авторизируйтесь что бы оставить комментарий.
| Facebook&VK комментарий: |
Зарегистрируйтесь для скрытия рекламного блока |
Зарегистрирован: 2008-11-30 00:19:21
Комментариев: 54
Зарегистрирован: 2007-10-08 22:38:34
Комментариев: 682
Т.е. не миллионы. Но все равно не мало.
(просчет делал просто - 500*12(мес)*20(лет)+24%(20 раз добавил 24%) Просчет приблизительный и реальная сумма по идее еще меньше, т.к. 24% надо считать от мелких сум с постепенным увеличением.
А, и еще, если 667200.00 разделить на 10 лет ( 10*12мес. = 120 лет.) то сумма будет равна 5560грн. Только вот пенсионый возраст смещают. И на пенсию люди выходить будут в 65. И срок подачи пенс. взноса не 20 лет, а около 40.
(Плюс деньги обесцениваются. И 5560 и будут почти как те же самые 500 грн)
Финансисты, что скажете?
А и еще, если этот пенсионер, эту сумму превратит в арендную недвижимость, то ону бдет получать с нее уж точно больше 5000 грн. Вот это более реально выгодных вариант.
----
Зарегистрирован: 2007-12-13 13:11:20
Комментариев: 147
А на недвижимость тоже собрирать нужно начинать пораньше. Тогда азарт разгорается и возможно приобретение не одной недвижимости, а нескольких....
И просчитывается будущая стоимость по формуле дисконтирования.
Првожу пример для особенно любопытных.
Если мы ожидаем получить прибыль не через год, а через два (например, 100 долл. сегодня или 130 долл. через два года), то мы, приводя 130 долл. к сегодняшней стоимости, будем считать 130/(1 +15%)2=98,3 долл., т.е. выгоднее взять сегодня 100 долл. Можем проверить: берем сегодня 100 долл., кладем в банк под 15% годовых и через два года получаем: 100(1 +15%)(1 +15%) = 132,25 долл.
Если нам нужно посчитать сегодняшнюю стоимость прибылей за несколько будущих лет, то нужно просто просуммировать сегодняшнюю стоимость прибылей за каждый год периода: стоим. сег.=стоим.1/(1+дисконт)*1+ стоим.2/(1+дисконт)*2+...+ стоим.n/(1+дисконт)*n.
С помощью дисконтирования денежных потоков можно определять не только общую стоимость компании, а и привлекательность отдельных инвестиционных проектов, а также сравнивать различные инвестиционные проекты между собой.
PV = FV / (1+i)n (n- степень=число периодов); FV - будущая стоимость денег, т.е сколько я хочу получить, PV- приведенная стоимость денег, т. е. сколько мне нужно вложить.
----
Вещи не всегда такие какими кажутся.